Exklusiv zwischen Stadtmauer und Botanischem Garten: Der Wohnpark, Gera, 50 Wohnungen mit etwa 4.800 qm

Das exklusive Premium-Projekt "Wohnpark am Botanischen Garten" in Gera soll auf einem 3.300 qm großen innerstädtischen Grundstück direkt an der Stadtmauer zwischen der Nicolaistrasse und der Greizerstrasse entstehen.

Unser Anspruch ist : Die beste und modernste Wohnqualität der Stadt zu schaffen - mitten in der Stadt zwischen Marktplatz und Botanischem Garten.

Das anspruchsvolle Projekt sieht in einem bereits vorgenehmigten Teil zwischen der historischen Stadtmauer und dem Botanischen Garten ein modernes, leicht gegliedertes, dreigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss und 38 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von mehr als 3.200 qm vor. Sämtliche Wohnungen mit planerisch sorgfältig und nutzungsgerecht abgestimmten Grundrissen haben zwischen 60 und etwa 130 qm. Jede einzelne hat einen Balkon mit Blick auf die Altstadt, fünf Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Energetisch werden alle Gebäude mit dem neuesten technischen Standard wie PV-Anlage und Erdwärme versehen. Der Clou: Das Objekt soll doppelt unterkellert werden, im zweiten Tiefgeschoss befindet sich eine Tiefgarage für unsere Mieter, die von dort mit drei Aufzügen direkt in die Wohnebenen gelangen können. Diese Tiefgarage ist erreichbar über die in der Altstadt gelegenen Greizerstrasse, wobei die historische Stadtmauer untertunnelt werden soll.

Gleichzeitig ist geplant, im Bereich des weitläufigen Grundstücks in der Greizerstrasse direkt in der Altstadt zwei Stadthäuser in Blockbauweise mit einem Durchgang (Torbogen) für die "Botanische Gasse" zu errichten. Dort sollen 12 Wohnungen entstehen. Die Stadthäuser sind unteridrisch mit dem größeren Wohngebäude an der Nicolaistrasse durch eine Tiefgarage verbunden. 

Das stadtplanerische Herzstück der projektierten Bebauung ist die "Botanische Gasse", die von der Nicolaistrasse neben dem "Wohnpark am Botanischen Garten" durch einen Durchgang in der historischen, denkmalgeschützten Stadtmauer in Serpentinen in die Greizer Strasse führen soll. Die Gärten in Hanglage zwischen den Stadthäusern und dem Wohnpark möchte die RODRO dem Botanischen Garten zur Verfügung stellen. Die Botanische Gasse auf unserem Grund wird jederzeit öffentlich begehbar sein. Sie ist zudem durch Rampen rollstuhlgerecht und soll es den Bewohnern des "Wohnparks am Botanischen Garten" und allen Bürgern ermöglichen, vom Botanischen Garten direkt in die Altstadt zum Marktplatz zu gelangen.

Das Projekt wird gegenwärtig mit den Baubehörden, dem Denkmalschutz und Archäologen abgestimmt.